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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 63.000 € (cod.63c4dabc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
Terratetto ristrutturato situato in un centro storico sulle colline di Bagni di Lucca, a 4 km dal Capoluogo, in bella posizione panoramica. L’immobile è disposto su 3 livelli e si compone di: PIANO TERRA: ingresso e soggiorno con cucina; PRIAMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, studio e terrazza; PIANO SEMINTERRATO: vano ad uso cantina con ingresso indipendente e diritto di accesso da resede della proprietà confinante. Superficie totale 70 mq. Ottime rifiniture interne ed esterne, infissi in legno con doppi vetri. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Riscaldamento con caldaia a gasolio. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Pisa 55 km, Firenze 95 km
