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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca a 198.000 € (cod.63a173a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con terrazza
CASA BUONVISI PICCOLA Appartenente fin dal 1558 agli eredi di Lodovico Buonvisi ed è perciò evidente che la casa esisteva fin dai tempi più antichi. Essa apparteneva ancora alla famigia Buonvisi nell'anno 1800. L'appartamento che proponiamo all'interno di questa storica casa è al piano terra rialzato ed è così composto: dalla terrazza comune un sontuoso ingresso con pareti affrescate conduce sia all'abitazione in vendita che all'ingresso dell'appartamento del piano superiore. L'appartamento ha un ampia zona cucina collegata al soggiorno, sono presenti tre camere da letto, due bagni ed uno studio. La maestosità di questo appartamento è ben visibile magnifici affreschi presenti sui soffitti e su alcune pareti. Bellissimo immobile dover poter creare un appartamento di lusso da poter offrire ai turisti provenienti da ogni parte del mondo o ideale come residenza privata
