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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 120.000 € (cod.63969c3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.319 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornoli (da 850 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville in zona Fornoli (da 940 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
Da Privato. PRIVATO vende casa indipendente nel centro di Fornoli,nel comune di Bagni di Lucca (LU) L'abitazione,molto luminosa,è situata su 3 livelli ed è composta da: cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 saloni di cui uno con camino, solaio, bagno e lavanderia. Resede adibita a giardino (con possibili posti auto interni) con accesso ad un'ampia cantina adiacente allo stabile da cui poter ricavare eventualmente un secondo bagno o cucina. Riscaldamento autonomo (Metano o Legna) La proprietà sarebbe anche idonea per la creazione di una struttura B&B vista la sua vicinanza con punti d'interesse come il Ponte delle Catene,il Centro Rafting Garfagnana sul Torrente Lima,il Ponte della Maddalena raggiungibili anche a piedi. Si trova sulla strada principale di Fornoli di fronte alla fermata del bus,a 300mt dalla stazione FS che collega Fornoli con Lucca,Pisa e Firenze,in auto a soli 20 minuti da Lucca e 45 minuti da Viareggio. La struttura è arredata e interamente abitabile,riverniciata di recente,necessita eventualmente di lavori di ammodernamento per impianto elettrico,bagno e mobilio. Prezzo € 120.000 tratt. NO AGENZIE Maria 3880661113
