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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 85.000 € (cod.637cfcf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 232,36 kWh/m² - -BAGNI DI LUCCA- -PONTE A DIANA- Nei pressi della rinomata stazione termale di Bagni di Lucca vi proponiamo in vendita una casa semindipendente vicina a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'edificio ha una superficie totale di 110 metri quadrati circa, di cui tutti calpestabili, e si sviluppa su due piani ed è così suddiviso: -Piano terra: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile. -Primo piano: grazie alle scale in pietra si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali. Sul mezzanino troviamo il bagno della casa. La dimora dispone in oltre di soffitte perfette per riporre gli oggetti di uso meno frequente.. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma offre enormi potenzialità e possibilità di personalizzazione il che la rendono ancora più appetibile per coloro che vogliono una struttura da personalizzare. La casa dispone anche di un giardino privato di circa 200 mq con un annesso di circa 26 mq parzialmente ristrutturato e un forno a legna, luogo ideale per momenti di relax. Di fronte alla proprietà troviamo tre posti auto scoperti esclusivi. Il riscaldamento è autonomo e viene alimentato a GPL, rendendo l'immobile energeticamente efficiente e sostenibile (gli impianti sono completamente da rivedere). Una grande opportunità per chi cerca una casa spaziosa e comoda, in una zona tranquilla e ben servita. DISTANZE: Lucca km 30 Pisa (Aeroporto) km 63 Versilia km 57 Abetone km 38 Castelnuovo di Garfagnana km 28 Firenze Km 110
