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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 63.000 € (cod.637cd61a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 732 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 818 €/m² e 923 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornoli) è pari a 1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli

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IN SINTESI

Prezzo:

63.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

732 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bagni di Lucca (LU)

Zona OMI:

D6 (FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA)

Indirizzo:

Fornoli

Aggiornato:

lun 29 luglio 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel centro di Fornoli proponiamo appartamento posto al piano terra composto da ingresso, cucina , soggiorno ,due camere, un loggiato chiuso e bagno. Al piano seminterrato con ingresso indipendente esterno tre locali cantine, in una di queste è alloggiata la caldaia a metano. L'immobile ha bisogno di piccoli lavori di ammodernamento. L'appartamento vicino a tutti i servizi è ideale per una piccola famiglia, o puo essere acquistato come investimento e messo a reddito