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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 120.000 € (cod.6355aab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
971 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornoli (da 850 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornoli (da 710 €/m² a 1.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 154,76 kWh/m² - BAGNI DI LUCCA - LUCCA VALFEGANA In vendita a Bagni di Lucca, in zona Fornoli, si trova questa spaziosa e luminosa casa disposta su due livelli della topologia terratetto centrale L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 189 metri quadrati. All'immobile si accede da strada privata a comune con le altre due abitazioni. Al suo interno, si trovano sette locali, ed è composta da ingresso indipendente, entrando a piano terra troviamo un soggiorno con caminetto termico, cucina arredata, sala da pranzo, piccolo angolo cottura, lavanderia e bagno. Al piano secondo si sviluppa la zona notte in cui troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali e una camera singola singola. La casa è riscaldata mediante un impianto a radiatori alimentato a GPL, assicurando un caldo e confortevole ambiente in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. La casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Inoltre, è presente anche un terreno, ideale per chi desidera coltivare un orto. La sua buona conservazione e la posizione strategica la rendono un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata a tutti i servizi. L'immobile viene venduto con 37000 mq. di terreni boschivi
