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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 139.000 € (cod.633656a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER
Via I Maggio, snc, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto
A soli 5 minuti da Bagni di Lucca, questo affascinante immobile unisce carattere e modernità. Circondato da splendidi paesaggi, offre viste panoramiche direttamente dalla casa. L'area cucina e soggiorno è spaziosa e accogliente. La casa dispone di due camere da letto, di cui la padronale è situata su un piacevole soppalco. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera o una cabina armadio. Al piano terra troviamo una zona cantina attualmente adibita a taverna e un bagno con doccia. Al secondo piano ci sono una camera da letto, un bagno e una stanza che può essere utilizzata come cabina armadio o terza camera da letto. Al terzo piano, la camera padronale si trova nella zona soppalcata, offrendo un'atmosfera intima e accogliente. La proprietà include un interessante resede privato con diversi posti auto e un'area facilmente convertibile in giardino, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia
