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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 139.000 € (cod.6313eb0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
BAGNI DI LUCCA- in zona tranquilla e soleggiata lontana dal traffico ma vicina a tutti i principali servizi proponiamo porzione di casa in pietra con mezzane e travi faccia vista di circa 130mq, su tre livelli, composta da: ingresso, sottoscala, soggiorno/pranzo con cucina e bagno con doccia al piano terra; tramite le scale interne in marmo nero si accede al secondo piano dove troviamo disimpegno, bagno con doccia, stanza armadi e camera matrimoniale; al terzo piano ampia camera matrimoniale. Corredato da resede esclusiva e giardino di proprietà di circa 100mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 dove è stato rifatto il tetto con sistema di ventilazione e isolante e gli infissi sono stati sostituiti nel 2021. Il riscaldamento avviene tramite camino a pellet installato a novembre 2022, il quale riscalda tutti i termosifoni e l'acqua sanitaria. Immobile da subito pronto
