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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 160.000 € (cod.62e899f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
Terratetto ristrutturato situato in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca a pochi chilometri dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e cucina in muratura con caminetto e stufa a legna. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso cantina con lavatrice, asciugatrice e piccolo bagno con doccia, La superficie totale dell'immobile è di 200 mq. L'immobile è stato ristrutturato in tipico stile toscano e ha mantenuto le caratteristiche originali: travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, alcune pareti e decorazioni in pietra. Riscaldamento con caminetto e stufe a legna. A corredo della proprietà appezzamento di terreno boschivo di 3000 mq situato nelle vicinaze del paese. Distanze: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Abetone (piste da sci) 40 km, Versilia (Mare) 50 km
