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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Lugliano a 59.000 € (cod.62e70343)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Lugliano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Lugliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugliano) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Lugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1813 - Casa di paese completamente ristrutturata, situata in un piccolo paese sulle colline di Bagni di Lucca, con ottimo panorama sulla valle. La casa si compone al piano terra da soggiorno-cucina, al piano primo da camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno con terrazza, al piano secondo camera doppia e studio. A corredo piacevole terrazza panoramica di 6 mq circa. Infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica, tetto nuovo con guaina e riscaldamento a gasolio e con stufa a pellet. Subito abitabile, nessun lavoro da fare. Si arriva in auto sul fronte della casa ma parcheggio pubblico a 100 mt. 10min in auto da tutti i servizi principali in Bagni di Lucca centro. - SC9075701
