Negozio in affitto a Bagni di Lucca a 800 € mese (cod.645456be)

con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile

EPgl,nren: 615,36 kWh/m² - In una posizione strategica lungo la via del Brennero, che porta direttamente all'Abetone, si trova questo spazioso bar in affitto nel cuore di Bagni di Lucca, nella zona centrale della città. Attualmente dato in locazione, questo locale si sviluppa su due livelli per un totale di 100 metri quadrati, con due bagni e un'ampia esposizione di vetrine che offrono una grande visibilità. Al piano terra, si accede alla struttura attraverso una veranda coperta e si trova uno spazioso locale ad uso commerciale già ammobiliato, con un bagno per disabili, una dispensa, uno spogliatoio e un wc per i dipendenti. Al piano seminterrato, invece, si trova un magazzino e un laboratorio, perfetti per la gestione del bar. Il riscaldamento è garantito da un sistema inverter di aria calda durante l'inverno, mentre d'estate è possibile usufruire di un climatizzatore per mantenere la temperatura ideale all'interno del locale. Inoltre, è possibile ampliare l'attività oltre al bar, con un piccolo ristorante/pizzeria con cucina collegato al bar di circa 73 mq , al prezzo aggiuntivo di 500 al mese. In totale, l'immobile si sviluppa su due piani ed è ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una delle zone più frequentate di Bagni di Lucca