Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 240.000 € (cod.663c8716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.050 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Spianate (+8,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Spianate, in zona residenziale signorile, vicino ai servizi, villetta centrale di generosa metratura datata 2003 e si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'immobile misura mq.134 disposti su due livelli più mansarda abitabile. Corredata da giardino e posti auto. Il piano terra è composto da una bella e ampia zona giorno composta da un soggiorno con predisposizione per un caminetto, da una cucina abitabile arredata con apertura sul retro dove troviamo una resede pavimentata privata, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Salendo la scala in travertino, raggiungiamo il piano primo composto da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole di cui una con balcone e bagno finestrato con vasca. Proseguendo, tramite una bellissima scala in legno e acciaio, raggiungiamo la grande mansarda con un'altezza che permette di abitarla per tutto il suo spazio composta da una grandissima camera, un bagno finestrato con doccia e un altro vano da utilizzare come quinta camera o studio. Termo singolo a metano con termostati per ogni piano, acquedotto, fognatura pubblica, infissi in legno con doppi vetri e persiane, pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato, sistema d'allarme, aria condizionata. L'immobile è corredato da un giardino privato recintato per l'intero suo perimetro e da una resede pavimentata sul retro con porticato e barbecue. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. EPI: 175 kwh/m2 anno
