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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 130.000 € (cod.663a87a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Spianate (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
RIF. 9830 - APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO - In zona tranquilla e residenziale, vendesi grazioso appartamento costruito nel 2000, posto al secondo piano e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza di circa 9 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto con piacevole vista sui campi. La zona notte, separata da disimpegno, si compone di camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. A corredo garage privato, locale lavanderia posto al piano terra e posto auto privato scoperto. L'appartamento è dotato di infissi in legno, impianto elettrico sfilabile e predisposizione per aria condizionata. L'appartamento sarà libero entro fine aprile 2027
