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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 120.000 € (cod.663908a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%), come per la zona di Spianate (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V002364 - SPIANATE GRAZIOSO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO SPIANATE IN PIACEVOLE CONTESTO DI CAMPAGNA In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al piano terra di un curato complesso residenziale, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi esterni di proprietà esclusiva. L'abitazione, ideale per una persona o una coppia, si presenta come un piccolo nido accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino. L'appartamento è composto da resede esclusivo pavimentato sul fronte, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia e camera da letto con affaccio su un grazioso giardino privato di circa 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare la comodità dell'immobile, una grande cantina posta al piano seminterrato del condominio e la possibilità di parcheggiare due auto in un'area di parcheggio situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile è dotato di caldaia alimentata a GPL, approvvigionamento idrico tramite acquedotto e impianto di smaltimento con fossa biologica. Le spese condominiali ammontano a circa ? 50 mensili. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di avere un piccolo spazio verde privato, il tutto in un grazioso contesto residenziale di campagna. Un piccolo angolo di tranquillità, ideale per chi sogna un nido confortevole e accogliente da chiamare casa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.Altopascio - Le Spianate Appartamento in vendita - 2 vani - 55 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. V002364 - Posti auto: 2 - SC9734196
