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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 169.000 € (cod.66295cce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia Pozzeveri, ma anche la zona di Spianate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Spianate (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTOPASCIO CENTRO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
SPIANATE – CENTRO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZI PRIVATI E DUE POSTI AUTO Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Spianate, in posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle attività della zona. L’immobile è posto al secondo piano di un contesto residenziale ed è caratterizzato da ambienti funzionali, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, composta da un moderno open space con angolo cottura. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un terrazzo privato, che offre un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale dalla quale si accede direttamente ad un ulteriore terrazzo privato, ed una camera singola. A servizio di questa zona è presente un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi. L’immobile, costruito nel 2008, è stato oggetto di un intervento di riammodernamento interno nel 2026, che ha permesso di rendere gli ambienti attuali, funzionali e pronti per essere abitati fin da subito
