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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio a 1.350.000 € (cod.6626ad32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altopascio, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.859 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.095 €/m²) e per casali (da 1.065 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.la nostra agenzia propone in vendita:bellissimo complesso residenziale recentemente ristrutturato con grande parco e piscina sito a pochi chilometri da lucca. il casale, elevato su due piani fuori terra, e' composto catastalmente da quattro distinte unita' immobiliari ad uso residenziale, due al piano terra e due al piano primo, servite da ingresso -disimpegno e vano scale a comune. In totale ci sono 13 camere e 13 bagni ed e' attualmente gestito come bed e breakfast. Oltre al corpo principale ci sono un altro ampio fabbricato ad uso ripostiglio/magazzino ed un altro ad uso taverna/ripostiglio. Il terreno e' circa 25.000 mq dove e' possibile realizzare un maneggio o piantare piante da frutto, ulivi e trasformarlo in attività' agrituristica. la proprietà' ha un pozzo e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre all'aria condizionata. al momento la proprietà' e' locata con contratto di affitto fino ad aprile 2028.a proposito di questo ci sono varie opzioni per poterlo liberare prima di quella data. la proprietà valuta anche permute con o senza conguaglio
