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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 250.000 € (cod.66083646)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.155 €/m²) e per villette a schiera (da 1.365 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Badia Pozzeveri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Badia Pozzeveri (+6,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Badia Pozzeveri ( Altopascio) - Ad un passo dal centro di Badia troviamo questa villettina a schiera centrale costruita nel 2006 e subito abitabile tenuta in perfette condizioni e composta da: soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura con accesso alla resede esterna sul retro ideale per cene estive, bagno con doccia e zona lavanderia e sotto scala al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una camera singola ed un bagno con vasca. A corredo soffitta con scala retrattile utile come uso ripostiglio, resede pavimentata sul retro ad uso giardino e resede fronte casa chiusa da cancello carrabile e pedonale per due posti auto. La villetta è dotata di infissi in doppio vetro + persiane di alluminio, impianto d'allarme e split aria condizionata zona giorno e zona notte, impianti sfilabili a norma e tetto con guaina e isolante. Come utenze sono presenti il metano, l'acquedotto e le fognature comunali. L'immobile è subito abitabile e pronto all'uso e viene venduto vuoto libero da cose e persone. Prezzo richiesto euro 250.000 non trattabili. Ottima occasione
