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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 465.000 € (cod.66037faf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per casali (da 1.600 €/m² a 3.220 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marginone, ma anche la zona di Spianate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Spianate) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Spianate (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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