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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 290.000 € (cod.65f2713a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a 290.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 878 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.349 €/m² e 1.597 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a 1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
878 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Altopascio (LU)
Zona OMI:
D4 (SPIANATE - CHIMENTI -PERIFERICA SUD EST -)
Indirizzo:
Spianate
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA

IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA

Via pesciatina 677, Capannori (LU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto

Tra Spianate e Chiesina Uzzanese, grande terratetto finale, libero su tre lati di 330 mq disposti su due livelli fuori terra in un contesto di campagna corredato da annessi e circa 1.500 mq di terreno ad uso giardino con la possibilità di averne ulteriori 20.000 mq. Il piano terra è composto da: veranda, ingresso in grande soggiorno con caminetto, cucinotto, sala da pranzo con caminetto, bagno e camera da letto. Sempre al piano terra troviamo una cantina, due garages, una tettoia e forno a legna. Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile e pedonale. Termo singolo a metano (predisposizione adesso a gpl) con termosifoni in alluminio, infissi in legno con vetro scempio e persiane, fognatura con pozzetti, acquedotto e pozzo. Immobile necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è ideale per essere diviso in due unità o per adibirlo a struttura ricettiva. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. EPI: 175 kwh/m2 anno

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