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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 179.000 € (cod.65e7431d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.820 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con caminetto con ascensore
N311T ALTOPASCIO - Nella frazione di Le Spianate, in zona residenziale tranquilla, e vicino ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento all 'ultimo piano di un piccolo condominio di soli 6 U.I. residenziali, elevato su 2 piani oltre il terrestre ed il seminterrato edificato nei primi anni 2000.. Dall ' ingresso condominiale, opportunamente recintato si giunge al vano scale condominiale , ove un comodo e moderno ascensore ci conduce all ' 'ultimo piano. Qui il portoncino blindato si apre sull 'ampio soggiorno dal design moderno con caminetto a legna e ben luminoso, rispostiglio, cucina abitabile con balcone a sud riparato da tenda parasole, bagno con doccia e finestra pe la zona giorno, bagno con vasca e finestra per la zona notte, tre camere di cui 1 matrimoniale, una doppia con balcone ed una singola. Al piano seminterrato , a cui si giunge anche tramite ascensore, troviamo 2 garage per un totale di 25 mq. con attacco acqua ed una cantinetta di 3 mq . Esternamente altri 2 posti auto completano la proprietà . Edificio allacciato alla rete gas e idrica. La rete fognaria e ' privata con manutenzione secondo regolamento condominiale. Ape classe F, caldaia a condensazione di 3 anni fa, impianto elettrico sfilabile, termosifoni in alluminio, infissi con vetrocamera. Gode di un esposizione eccellente, ampie finestre e terrazzi e gli ampi spazi vitali rendono questa proprità adatta ad un nucleo familiare ampio. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell 'immobile e non l 'indirizzo esatto
