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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 650.000 € (cod.65e5d1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Pozzeveri) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza
Rif.Ag. 00591 - ALTOPASCIO | EX STRUTTURA RICETTIVA DI 460 MQ CON ASCENSORE E POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE In posizione strategica tra Lucca, Montecarlo e la Valdinievole, proponiamo una struttura di circa 460 mq attualmente censita in categoria D/2, ideale sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva sia per un progetto di riconversione immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli serviti da ascensore e dispone di 18 camere, quasi tutte dotate di bagno privato, oltre a locali di servizio, spazi comuni e parcheggio dedicato. La distribuzione interna, già organizzata per l'ospitalità, consente molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. La normativa urbanistica vigente consente la trasformazione verso destinazioni residenziali e altre categorie compatibili, offrendo interessanti prospettive di sviluppo per investitori e operatori del settore. Possibili destinazioni: Albergo o struttura ricettiva Residence Affittacamere professionale Casa vacanze Foresteria aziendale Residenza multifamiliare Appartamenti da vendita Monolocali e bilocali da investimento Co-housing Senior living Comunità alloggio Caratteristiche principali: Superficie complessiva circa 460 mq 18 camere Numerosi bagni privati Ascensore Due livelli Parcheggio privato Distribuzione interna facilmente riconfigurabile Possibilità di cambio destinazione d'uso già verificata Ottima accessibilità A circa 3 km dal casello autostradale La posizione, ben collegata ai principali servizi e alle principali direttrici di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per il mercato residenziale che per quello turistico-ricettivo. Una soluzione rara sul mercato locale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con importanti prospettive di sviluppo e valorizzazione. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia. - SC9682353
