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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 650.000 € (cod.65de6d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.710 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marginone (da 1.175 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Marginone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marginone) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Annuncio di Vendita – Struttura 460 mq con Possibilità di Cambio in Residenziale (A) In vendita a Marginone, tra Altopascio e Montecarlo (LU) proponiamo una struttura di 460 m², attualmente in categoria catastale D/2, con possibilità concreta di trasformazione in categoria A (residenziale) o altre eventuali categorie grazie alla normativa comunale vigente. L’immobile è ideale per chi cerca: • un investimento immobiliare con forte potenziale di rivalutazione • la realizzazione di appartamenti, residenze, co-housing o affitti brevi • una struttura già predisposta per ospitalità, RSA, comunità alloggio, residence ✨ Caratteristiche principali • Superficie totale: 460 m² • Camere: 18 totali, ognuna dotata di bagno • Piani: 2 livelli • Ascensore: presente • Parcheggio privato: sì, area dedicata • Stato attuale: categoria catastale D/2 • Cambio destinazione d’uso: possibile verso tutte le categorie compresa la categoria A. Punti di forza • Struttura già suddivisa in unità abitative/camere, perfetta per conversione • Spazi ampi e luminosi, facilmente riconfigurabili • Ascensore già installato (grande vantaggio per uso residenziale) • Parcheggio privato • Ottima soluzione per investitori, costruttori, privati o operatori turistici Posizione Situato in zona tranquilla e ben collegata del Comune di Altopascio, vicino ai principali servizi ed ai principali collegamenti viari (a soli 3 km dall’ingresso autostradale
