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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 250.000 € (cod.65ce03a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
VS63 - Badia Pozzeveri - In una zona tranquilla, in ottimo contesto residenziale, in vendita bella villetta a schiera di ca. 100 mq su due piani, in ottime condizioni di manutenzione, corredata da resede sul fronte per posti auto e giardino privato sul retro, il tutto ben recintato con cancello carrabile. L'immobile si compone al piano terra da luminosa zona giorno con cucina a vista da cui si accede al giardinetto privato, molto carino e curato, perfetto per cene estive all'aperto, locale ripostiglio lavanderia e ampio bagno con doccia e finestra; il piano primo è composto da tre camere di cui due con terrazzo e bagno finestrato con vasca. A corredo inoltre soffitta esclusiva al piano sottotetto accessibile da botola con scala retrattile. Ben rifinito e dotato di impianto di climatizzazione ed allarme perimetrale. Infissi interni con vetrocamera e persiane. Allacciato a tutte le utenze pubbliche. Possibilità di parcheggio per ospiti. Immobile molto interessante, comodo e ideale per una famiglia. Richiesta € 250000
