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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 230.000 € (cod.65b5611a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINONE, MICHI, LA CAPANNA, PONTE ALLA CILIEGIA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.055 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Marginone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marginone) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
VILLETTA A SCHIERA MICHI In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con materiali di qualità e pensata per garantire comfort, spazio e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, sala da pranzo ed un ampio ripostiglio/stanza lavanderia. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, camera singola con balcone privato ed un bagno finestrato dotato di vasca. Al secondo piano troviamo una meravigliosa camera matrimoniale con bagno privato e finestrato dotato di box doccia ed una stupenda terrazza coperta di 10 mq. La proprietà è corredata da giardino privato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata su ogni piano, infissi in triplo vetro in pvc e due posti auto privati
