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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 298.000 € (cod.65b4cada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Badia Pozzeveri (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Villletta Viareggina " TRA PORCARI ED ALTOPASCIO ( zona tranquilla ) : Ad Euro 305.000 poco trattabili Villetta Singola P. TERRA " costruzione anni 70 " di 110 mq + grande soffitta con accesso tramite una scala esterna + Garage di 20 mq + ampio Giardino / terreno privato di c.a 1.500 mq. ( la casa è abitabile , per avere una casa piu moderna : necessita di cambiare i pavimenti, infissi e rifare il bagno , tetto buono, impianto elettrico sfilabile, impianto termico con termosifoni gia con i tubi in rame , allacciata gia alla fognatura e acquedotto comunale e al pozzo per irrigazione , vespaio sotto casa ) . L' indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini
