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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 210.000 € (cod.65a69fb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINONE, MICHI, LA CAPANNA, PONTE ALLA CILIEGIA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Marginone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marginone) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Bifamiliare in bella zona verdeggiante disseminata di olivi e vigne, ma molto ben servita dalle utenze e servizi. Si presenta finita esternamente con persiane, l'interno è ancora al grezzo per dare la possibilità all'acquirente di personalizzare le finiture e gli impianti. Al piano terreno abbiamo ingresso, soggiorno, studio, wc con antibagno, ripostiglio, cucina abitabile con porticato e locale lavanderia esterno. Al piano primo tre camere, di cui una matrimoniale con terrazzo, disimpegno notte e bagno. La superficie abitabile complessiva è di mq. 150. Ognuna corredata da ampio giardino su tre lati, 2000 mq. c.a. Il prezzo è di € 210.000,00 per ognuna delle abitazioni
