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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 179.000 € (cod.659cec3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINONE, MICHI, LA CAPANNA, PONTE ALLA CILIEGIA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Marginone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marginone) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Altopascio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita ampia abitazione libera su tre lati, circondata dal verde e dotata di giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, dalla quale si accede a un salotto separato, perfetto per creare un ambiente accogliente e riservato. Sempre al piano terra troviamo due ulteriori vani attualmente adibiti a ripostiglio, con la possibilità di essere trasformati in una camera a piano terra, studio o comoda zona lavanderia, offrendo così grande versatilità degli spazi. La zona notte, al primo piano, è composta da quattro camere: due matrimoniali e due singole di generose dimensioni, oltre a un bagno. Completa la proprietà una soffitta non abitabile, utile come spazio di deposito. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono in vetro singolo e il tetto è stato revisionato nei primi anni 2000. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni
