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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 1.350.000 € (cod.65993402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
805 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROSSIMA AL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.945 €/m²) e per casali (da 1.440 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Comune di Altopascio (LU), località Carmignani la piena proprietà di un complesso residenziale ad uso turistico, denominato "Casale Sant' Elena", composto da un fabbricato principale costituito da quattro unità immobiliari per civile abitazione, da un fabbricato ad uso ripostiglio con tettoie, da un fabbricato ad uso taverna, il tutto corredato da ampia resede sulla quale insiste una piscina oltre alla zona parcheggio. Si accede al complesso tramite passo carrabile da strada vicinale di uso pubblico collegata con la Via delle Spianate. Il compendio immobiliare risulta così costituito: A) Fabbricato principale ad uso residenziale Vecchio cascinale, completamente ristrutturato, elevato su due piani fuori terra, composto da quattro distinte unità immobiliari ad uso residenziale, due al piano terra e due al piano primo, servite da ingresso-disimpegno e vano scala a comune e precisamente: A1) Unità Immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano terra, orientata ad ovest, con accesso sia indipendente da resede comune, sia da disimpegno comune, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali corredate ciascuna da bagno esclusivo, una " camera singola ed un bagno. A2) Unità Immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano terra, orientata ad est, con accesso sia indipendente da resede comune, sia da disimpegno comune, composta da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, corridoio, disimpegno, una camera matrimoniale corredata da bagno esclusivo, due camere singole ed un bagno. A3) Unità Immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo, orientata ad ovest, con accesso da disimpegno e vano scala comune, composta da ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, tre camere matrimoniali corredate ciascuna da bagno esclusivo, una camera singola ed un bagno. A4) Unità Immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo, orientata ad est, con accesso da disimpegno e vano scala comune, composta da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, c
