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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 139.000 € (cod.6582e89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Spianate, grazioso e funzionale appartamento posto al piano terra di mq 70 facente parte di un più ampio fabbricato condominiale.l'immobile al suo interno è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura arredato, ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso al giardino privato.termo singolo a metano, acquedotto, fognatura pubblica, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro nella zona giorno e a listoni tipo legno nella zona notte, aria condizionata e sistema d'allarme.l'appartamento è corredato da due posti auto coperti nel piano interrato accessibile tramite rampa condominiale e da piccolo giardino privato di circa 30 mq. Recintato.quota condominiale circa 38,00 euro mensili. L'immobile viene venduto arredato come da foto.nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. epi: 175 kwh/m2 anno
