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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 115.000 € (cod.656df4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.930 €/m²) e per attici (da 1.020 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Badia Pozzeveri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Pozzeveri) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
BILOCALE CON GARAGE, CANTINA E PICCOLISSIMO GIARDINO ESCLUSIVO: Ad Altopascio lato Porcari proponiamo appartamento (tipologia bilocale) al secondo ed ultimo piano di recente costruzione anno 2002 con al piano terra garage, cantina e piccolo giardino privato. L'appartamento a suo interno è coì composto: ingresso in soggiorno-cucina con terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia. Non vi sono spese condominiali. Rifiniture: infissi interni in legno con doppio vetro, persiane, riscaldamento autonomo a metano, fognatura pubblica e acquedotto. A chi interessa la mobilia esistente può essere lasciata. Prezzo trattabile. Contattaci per fissare un appuntamento
