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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 298.000 € (cod.656261f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.816 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marginone (da 980 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville in zona Marginone (da 980 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Marginone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marginone) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto
Cod.11125 - Se stai cercando una villa con un potenziale di charme e carattere, questa è la tua occasione! In Altopascio, nella zona di Marginone, si presenta questa affascinante villa libera su quattro lati di circa 160 mq disposta su due livelli ol […]
