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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 180.000 € (cod.6519ee33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Galleno – Viareggina indipendente ristrutturata con ampio giardino In zona verde e tranquilla, al confine tra Galleno e Altopascio, proponiamo in vendita una deliziosa viareggina singola completamente ristrutturata nel 2025, libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq. L’abitazione, sviluppata su un unico livello per una superficie di circa 90 mq, si apre su un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile con camino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio (utilizzabile anche come terza camera) e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo degli impianti e delle finiture: pavimenti in gres porcellanato, cappotto termico esterno, infissi in PVC con vetrocamera, persiane nuove e predisposizione per aria condizionata. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. La proprietà, completamente recintata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna, comoda e immersa nella tranquillità della campagna toscana e ben collegata ai principali servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia
