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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 180.000 € (cod.65088a3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.323 €/m² e 1.510 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a 1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altopascio (LU)
Zona OMI:
D4 (SPIANATE - CHIMENTI -PERIFERICA SUD EST -)
Indirizzo:
Spianate
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Galleno – Viareggina indipendente ristrutturata con ampio giardino In zona verde e tranquilla, al confine tra Galleno e Altopascio, proponiamo in vendita una deliziosa viareggina singola completamente ristrutturata nel 2025, libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq. L’abitazione, sviluppata su un unico livello per una superficie di circa 90 mq, si apre su un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile con camino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio (utilizzabile anche come terza camera) e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo degli impianti e delle finiture: pavimenti in gres porcellanato, cappotto termico esterno, infissi in PVC con vetrocamera, persiane nuove e predisposizione per aria condizionata. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. La proprietà, completamente recintata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna, comoda e immersa nella tranquillità della campagna toscana e ben collegata ai principali servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it

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