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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 200.000 € (cod.6500c5a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. v002172 - In piccola palazzina di sole 7 unità, proponiamo in vendita uno splendido attico di 100 mq posto al secondo e ultimo piano, libero su quattro lati e quindi estremamente luminoso e ben ventilato. Laccesso è esclusivo: ascensore e scala conducono direttamente al pianerottolo privato, unico del piano, per offrire massima privacy e indipendenza. Lattico si compone di un ingresso, ampio soggiorno con termocamino, grande cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio/dispensa, tre camere (di cui due matrimoniali e una doppia) e due bagni oltre un ulteriore terrazzo. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera comfort e tranquillità. Dotazioni: Riscaldamento con elettrovalvole separate (zona giorno/notte) Caldaia a condensazione recente Climatizzazione caldo/freddo Completano la proprietà una cantina di 5 mq, garage doppio e due posti auto scoperti. Un attico unico nel suo genere, che unisce privacy, luce, comfort e praticità, con il grande vantaggio di arrivare con lascensore direttamente davanti alla tua porta - SC9492700
