L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 117.000 € (cod.64f8eb17)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1671 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.560 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a 1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,37%).

•  Sito Istituzionale: Altopascio
•  Wikipedia: Altopascio
•  Mercato Immobiliare a Altopascio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Spianate