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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 950.000 € (cod.64f8e02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.950 €/m²) e per casali (da 1.670 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
INCREDIBILE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE NEL CUORE DELLA TOSCANA Residenza di Prestigio con Parco Privato, Piscina e Ampio Potenziale! Situato a pochi passi dal centro di Altopascio, nel cuore della provincia di Lucca, questo magnifico complesso residenziale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca lusso, privacy e comfort moderni in un contesto rustico e affascinante. In ottimo stato, con materiali di buona qualità, il cascinale in tipico stile rustico toscano unisce la bellezza tradizionale alla funzionalità dei servizi moderni, diventando la scelta perfetta sia per una residenza privata esclusiva che per un’attività turistico-ricettiva già avviata. Caratteristiche principali: ? 4 Unità Abitative Indipendenti tutte con ingressi indipendenti, con tre o quattro camere doppi servizi e ampia zona cucina soggiorno, due posti al piano terra due posti al primo piano In otale, il casale, ha 13 camere e 13 bagni per accogliere ospiti o grandi famiglie 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo, ognuna con ingresso indipendente, ampi soggiorni e angoli cottura. Ogni stanza è dotata di comfort moderni e finiture di pregio, mantenendo il fascino rustico delle travi a vista e pavimenti in cotto. ? Parco Privato di 30.000 mq: Un’oasi verde che include un giardino curato, una piscina panoramica, e ampi spazi per attività all’aperto. Potenziale per sviluppare un maneggio, piantare ulivi o alberi da frutto, e avviare un progetto agrituristico, ludico, sportivo,... . ? Edifici Accessori: oltre all'edificio principale si trova nella proprietà una grande taverna - limonaia, ad oggi adibita a sala pranzo/colazioni, molto caratteristica e luinosa, completamente indipendnete, perfetti per eventi conviviali o come aree multifunzionali.perfetti per eventi conviviali o come aree multifunzionali. piccoli ripostigli per ricovero attrezzi e aree multifunzionali. piscina ? Tecnologie Avanzate e Sostenibilità: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata in tutte le stanze e pozzo privato per ir
