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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 275.000 € (cod.64f0555f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.712 €/m² e 1.868 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.940 €/m²) e per villette a schiera (da 860 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spianate) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia Pozzeveri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1447 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altopascio (LU)
Zona OMI:
D4 (SPIANATE - CHIMENTI -PERIFERICA SUD EST -)
Indirizzo:
Spianate
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Preestige srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

Terratetto libero su tre lati già diviso in due unita abitative, il tutto complettamente ristrutturato con un appezzamento di terreno(resede) di mq 300c.a, il primo e composto da una cucina open space con caminetto, locale studio, Bagno e piccolo terrazino chiuso al piano terra, al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale , altre due camere, bagno e soffitta, l' altro terratetto è composto da un soggiorno con angolo cottura e Bagno al piano sopra troviamo un ampia camera matrimoniale con bagno,. Completa la proprietà un resede esclusivo di c.a 300 mq con posti auto e cancello automatico, l' immobile è adatto per due nuclei familiari tipo genitori con figli è stato ristrutturato a fine 2022 con piccole opere da completare che saranno a carico dell' acquirente. Classe Energetica: E

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