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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 290.000 € (cod.64a1a252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento
VU78 - A Badia Pozzeveri, in zona tranquilla, bella VILLA SINGOLA su due piani di ca. 180 mq, corredata da ampio garage (per tre auto) e rimessa attrezzi, da resede per parcheggi auto e giardino per complessivi 1800 mq ca, il tutto recintato con doppio accesso carrabile. La casa è composta al suo interno al piano terra da ingresso, cucina - pranzo, doppia sala, bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio/lavanderia; al primo piano da 4 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. In buone condizioni di manutenzione complessive interne ed esterne con bagni completamente rifatti pochi anni fà. Con poche modifiche si presta bene anche per RICAVARE DUE APPARTAMENTI (uno per piano). Da verificare L'EDIFICABILITA' di una parte del terreno. Aria condizionata. Allacciato all'acquedotto, alla fognatura e al metano (con impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa). OGGETTO INTERESSANTE ! Richiesta Euro 290.000 tratt
