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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 117.000 € (cod.64a04bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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Foto 2 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in località Gelsa, Altopascio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
ALTOPASCIO, frazione SPIANATE, **Splendido Appartamento con Vista sul verde circostante in zona tranquilla e dotata di tutti i servizi, Arredato e Completo di Autorimessa e Posto Auto** Se stai cercando un appartamento moderno, completamente arredato e pronto da abitare, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella frazione di Spianate nella tranquilla località di Gelsa, nel comune di Altopascio, questa proprietà si trova in un contesto residenziale riservato e ben curato. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 83 mq (appartamento) - **Locali:** 3 (1 camera matrimoniale, 1 cameretta, soggiorno con angolo cottura) - **Bagni:** 1 moderno e spazioso - **Piano:** Primo di un edificio di 3 piani - **Accessori:** Autorimessa di 18 mq e posto auto scoperto di 12 mq - **Balconi:** 2 terrazzi con splendida vista sul verde circostante - **(prestazione energetica globale di 50,9 kWh/m² anno) - **Arredamento:** Venduto completamente arredato come da foto **Descrizione dettagliata:** L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di recente costruzione (2009-2010), composto da sole 10 unità abitative. È dotato di ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e in famiglia. La zona giorno è luminosa grazie all'accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con accesso ad un secondo terrazzo e una cameretta ideale per ospiti o per uso studio. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di qualità e presenta un design moderno e funzionale. Completa la proprietà un'autorimessa privata e un posto auto scoperto, facilmente accessibili attraverso le aree comuni del complesso. Complesso completamente recintato, chiuso, dotato di cancello carrabile e pedonale automatizzati. **Posizione e Servizi:** Situato in una zona tranquilla, ma ben collegata, l'appartamento offre la serenità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Perfetto per famiglie, g[…]
