L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 130.000 € (cod.64a04ba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a 130.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.543 €/m² e 1.675 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre nella zona di Badia Pozzeveri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Pozzeveri) è pari a 1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

•  Sito Istituzionale: Altopascio
•  Wikipedia: Altopascio
•  Mercato Immobiliare a Altopascio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Badia Pozzeveri
•  Mercato Immobiliare in zona Badia Pozzeveri