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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio a 158.000 € (cod.64a04a34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altopascio, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a 158.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.407 €/m² e 1.539 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1975 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Altopascio (LU)
Zona OMI:
D2 (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA

IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA

Via pesciatina 677, Capannori (LU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura

Tra Altopascio e Montecarlo, elegante appartamento posto al piano primo ed ultimo di un più ampio fabbricato composto da solo otto unità abitative. Il fabbricato è datato 2004, costruito con particolare cura e accorgimenti in un contesto signorile. L'appartamento misura circa 80 mq con spazi ben distribuiti e arricchito da due comodi terrazzi dove poter godere momenti all'aria aperta. L'immobile è composto da: ingresso in grande soggiorno, cucinotto arredato, ripostiglio con lavanderia, ampio terrazzo con pilozzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno finestrato con doccia e termoarredo. Termo singolo a metano con radiatori in alluminio, infissi in pvc con doppio vetro e persiane in legno e zanzariere, pavimento in gres porcellanato, portoncino blindato, aria condizionata, sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, fognatura pubblica, acquedotto, tende da sole motorizzate. La proprietà è corredata da due posti auto coperti nel seminterrato accessibile da scivolo condominiale con cancello automatizzato e da una soffitta privata praticabile raggiungibile dal disimpegno condominiale tramite scala retrattile. La quota condominiale è di circa 50 euro mensili. Nel prezzo è incluso l'arredo visibile dalle foto: cucina, lavanderia, bagno, camera e sala. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l' indirizzo esatto e le metrature inserite, sono indicative e non effettive. Classe Energetica: F

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