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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 140.000 € (cod.647d88d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Rif. 51250 Spianate - Altopascio In Zona Palandri vicino al centro di Altopascio e in zona tranquilla, bell'appartamento di oltre 75 mq posto al secondo piano senza ascensore con garage doppio e un giardino privato. L'appartamento si compone al piano secondo di terrazza di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno zona notte, ampia camera padronale con terrazzo, bagno, seconda camera. A corredo garage doppio e un giardino di 15 mq. Immobile molto interessante per posizione e condizioni, aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato
