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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 350.000 € (cod.6478f278)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore di nuova costruzione
Badia Pozzeveri ( Altopascio) - Vende Morada Immobiliare - Villa singola di nuova costruzione di circa 120 mq composta da: ingresso, cucina con soggiorno open space, bagno con doccia, ripostiglio ed accesso al garage dall interno tutto posto al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno con doccia. A corredo soffitta ad uso ripostiglio, giardino privato su 4 lati di circa 500 mq + 2 posti auto privati all' interno della proprietà. La proprietà sarà completamente recintata, con infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, tetto con guaina e isolante e pannelli fotovoltaic, immobile che sarà portato in classe A1. Ottima posizione ed esposizione vicino ai servizi. Complesso di 4 unità, tempi di consegna chiavi in mano entro il 31/12/2025
