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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 319.000 € (cod.64601102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.120 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Badia Pozzeveri ( Altopascio ) - Villetta a schiera angolare libera su 3 lati con doppio ingresso e due entrate con due cancelli automatici e cosi composta : al piano terra da cucina abitabile, ampio soggiorno con termo camino a vista, sala da pranzo, ripostiglio sotto scala, lavanderia e bagno con doccia + accesso al garage sia dall interno che dall ' esterno con porta basculante e pedonale. Al piano superiore abbiamo, 2 ampie camere matrimoniali ,camera doppia e un bagno con doccia incassata e vasca. Dal bagno si accede ad una piccola soffitta sottotetto e ulteriore soffitta al piano superiore al quale si accede tramite scala rettratile dal corridoio. A corredo giardino sui 3 lati , oltre a resede piastrellata per i posti auto. La proprietà è completamente recintata e dotata di infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, predisposizione di impianto d allarme, impianto aria condizionata e termocamino. Utenze presenti GPL, pozzo + acquedotto e tricamerale per le fognature. Immobile subito abitabile e in contesto di campagna per chi ama vivere nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese. Ottimo affare!!! Viene venduta arredata di sola cucina. Il prezzo è di ⠬329.000 oltre iva al 4
