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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Spianate a 115.000 € (cod.645089fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Spianate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPIANATE - CHIMENTI - PERIFERICA SUD EST -) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spianate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spianate) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESLCUSIVA. Bell'appartamento molto luminoso e che viene venduto completamente arredato, posizionato al pino primo di una palazzina di solo due unità, posto in località Chimenti. L'appartamento si sviluppa su di un unico piano ed è composta da ingresso su soggiorno con bellissimo divano nuovo - pranzo, angolo cottura con bella completamente nuova comprensiva di tutti gli elettrodomestici, attraverso disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con doccia, anche questo totalmente arredato nuovo, camera matrimoniale anche questa completamente arredata nuova e una camera singola ed un comodissimo ripostiglio. Completano le dotazioni dell'immobile un lungo terrazzo ottimamente esposto, due posti auto all'interno di spazio privato all'interno di un ampio parcheggio condominiale, chiuso con cancello. Infissi sono tutti in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'immobile è servito da tutti i servizi quali gas metano, fognatura pubblica, acquedotto, e sistema di allarme a porte finestre e perimetrale sul terrazzo. L'immobile viene venduto completamente arredato. - anno
