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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 110.000 € (cod.641c3433)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARCHINI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINONE, MICHI, LA CAPANNA, PONTE ALLA CILIEGIA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre la zona di Marginone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marginone) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
Rif. IA1716 - L 'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita appartamento al piano primo di una piccola palazzina, situato in zona residenziale molto tranquilla e lontana dal traffico. L 'appartamento dispone inoltre di garage e si compone di soggiorno con cucina a vista, terrazzo grande, camera matrimoniale con balcone, camera, bagno con finestra; al pian terreno garage con allacci per cucina. Esternamente giardino privato, e posto auto assegnato. L 'immobile necessita di una rinfrescata generale ma è in buone condizioni di manutenzione. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno e i vetri doppi. Non vi sono spese condominiali. Per garantire la privacy, l 'indirizzo può non rispecchiare esattamente l 'ubicazione dell 'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione
