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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri a 329.000 € (cod.641a4758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio Badia Pozzeveri, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA POZZEVERI - PERIFERICA NORD OVEST -) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.055 €/m²) e per villette a schiera (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, ma anche la zona di Badia Pozzeveri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Pozzeveri) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Marginone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Badia Pozzeveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Badia Pozzeveri Villetta a schiera finale, della fine degli anni '90, in perfette condizioni abitative, in contesto verde e tranquillo ma a pochi passi dal centro abitato, libera su tre lati con doppio ingresso e giardino privato di circa 250 mq. E' composta al piano terra da ampio soggiorno con termo camino a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio sottoscala, lavanderia e bagno con doccia; al piano superiore abbiamo, due ampie camere matrimoniali ,camera doppia e un bagno con doccia e vasca. e soffitta; accessoriata da garage raggiungibile anche dall'interno e resede piastrellata per i posti auto. Euro 329.000 oltre Iva. Classe F 198.43 La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale
