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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone a 130.000 € (cod.633dce98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altopascio in zona Marginone, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINONE, MICHI, LA CAPANNA, PONTE ALLA CILIEGIA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate, mentre la zona di Marginone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marginone) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altopascio in zona Marginone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.51071 Marginone - Altopascio In bella zona ai piedi di Montecarlo , con i servizi raggiungibili a piedi, bel terratetto in fase di ammodernamento di circa 60 mq con giardino di circa 30 mq. Il terratetto è composto al piano terra di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscale dove è stato ricavato un bagno di servizio e lavanderia, giardino con accesso dal soggiorno; al piano primo troviamo un disimpegno, bagno , studio e camera padronale; A corredo un bel giardino di 30 mq con accesso dal soggiorno. Il terratetto attualmente è in fase di ammodernamento che verrà completato prima della vendita
