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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altopascio a 135.000 € (cod.62e4ad83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altopascio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROSSIMA AL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altopascio
Per quanto riguarda più in generale la città di Altopascio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spianate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altopascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
CAPOLUOGO - Altopascio in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi, vendesi appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di un condominio, di recente costruzione. All 'apparatmento, che fa parte di un contesto condominiale più ampio e ben curato, si accede da cancello pedonale e carrabile posto al piano terra del comprensorio, attraversando un grazioso vialetto che conduce al portone condominiale. Attraverso comode scale o con l 'ascensore si arriva al primo piano. L 'appartamento è composto da ampia zona giorno open space, cucina/soggiorno con grande terrazzo abitabile, ripostiglio/dispensa /lavanderia, disimnpegno, ampia camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, idonea anche per un letto ad una piazza e mezzo, bagno con vasca e doccia. La casa è corredata da due posti auto privati scoperti nel piazzale condominiale, chiuso con cancello elettrico, da un posto auto privato coperto, posto nel seminterrato del palazzo, chiuso da cancello elettrico e da cantina ad uso esclusivo posta al piano seminterrato. Nell 'appartamento troviamo zanzariere e aria condizionata. Molto luminoso. Spese condominiali circa 50 euro mensili. Ottimo contesto. Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. v001208
