L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Suvereto in zona Belvedere a 177.000 € (cod.65700824)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Suvereto in zona Belvedere, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 177.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1863 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.838 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B2 - CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Suvereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Suvereto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,13%).

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